Aidosti suomalainen palvelu
← Kaikki sopimuspohjatLataa tyhjä Word-pohja (.docx) ↗
Yritykset & Työ • Ilmainen PDF-generaattori

Liikehuoneiston vuokrasopimus

Lakiin liikehuoneiston vuokrauksesta (LHVL 482/1995) perustuva vuokrasopimus toimisto-, myymälä-, ravintola-, varasto- tai muun liiketilan vuokraamiseen. Liikehuoneiston vuokrasopimus ja sen muutokset on tehtävä kirjallisesti; muuten sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi (LHVL 4 §). Vahvasti sähköisesti allekirjoitettu sopimus täyttää kirjallisen muodon vaatimuksen (LHVL 4 a §). Yrityksen puolesta allekirjoittavalla tulee olla nimenkirjoitus- tai muu edustusoikeus.

✓ Tallentuu automaattisesti selaimeesi – tiedot eivät katoa, vaikka sivu latautuisi uudelleen.
1. Osapuolet
2. Vuokrauskohde
Tilaa saa käyttää vain sovittuun tarkoitukseen. Käyttötarkoituksen muutos edellyttää vuokranantajan kirjallista suostumusta.
3. Vuokra-aika
Tyhjä = toistaiseksi voimassa oleva sopimus.
Oletuksena lain mukainen irtisanomisaika. Liiketiloissa sovitaan usein pidemmästä ajasta, esim. vuokranantaja 6 kk ja vuokralainen 3 kk.
4. Vuokra ja vakuus
Liiketilan vuokraus on lähtökohtaisesti arvonlisäverotonta, mutta vuokranantaja voi hakeutua verovelvolliseksi, jos vuokralainen käyttää tilaa arvonlisäverolliseen toimintaan (AVL 30 §).
Jollei toisin sovita, vuokra on maksettava viimeistään vuokranmaksukauden toisena päivänä (LHVL 27 §).
Liikehuoneiston vakuudelle ei ole laissa enimmäismäärää, mutta sen tulee olla kohtuullinen (LHVL 7 §).
5. Kunnossapito ja vakuutukset
6. Muut ehdot
Allekirjoittajat: Vuokranantaja ja vuokralainen • 1,49 € / allekirjoitus

PDF muodostetaan laitteellasi. Pohja on yleisluontoinen malli – tarkista, että ehdot vastaavat sovittua.

Näin laadit ja allekirjoitat asiakirjan (liikehuoneiston vuokrasopimus) verkossa

Yllä olevalla lomakkeella voit täyttää suomalaisen asiakirjamallin (liikehuoneiston vuokrasopimus) suoraan selaimessasi. Asiakirja muodostetaan laitteellasi, ja voit joko ladata valmiin A4 PDF-tiedoston täysin maksutta tai siirtyä suoraan vahvaan sähköiseen allekirjoitukseen.

Liikehuoneiston vuokrasopimus ja sen muutokset on tehtävä kirjallisesti; muuten sopimus katsotaan toistaiseksi voimassa olevaksi (LHVL 4 §). Vahvasti sähköisesti allekirjoitettu sopimus täyttää kirjallisen muodon vaatimuksen (LHVL 4 a §). Yrityksen puolesta allekirjoittavalla tulee olla nimenkirjoitus- tai muu edustusoikeus. Kun sopimus allekirjoitetaan pankkitunnuksilla (Finnish Trust Network: OP, Nordea, Danske Bank, S-Pankki, Säästöpankki, POP Pankki, Aktia, Ålandsbanken) tai mobiilivarmenteella, osapuolten viralliset nimet vahvistetaan pankin rekisteristä ja PDF-tiedoston loppuun liitetään virallinen allekirjoitustodistus aikaleimoineen ja SHA-256-tiivisteineen.

Muut ilmaiset sopimuspohjat